Neues spanisches Mietgesetz trifft Tausende Niederländer: Investitionen im eigenen Land werden immer attraktiver

Seit dem 4. April 2025 ist die Vermietung eines Zweitwohnsitzes in Spanien an Touristen deutlich schwieriger geworden. Die spanische Regierung hat ein neues Gesetz eingeführt, um den Wohnungsmarkt für Einheimische erschwinglicher zu machen. Für niederländische Ferienhausbesitzer in Spanien hat dies weitreichende Folgen.

Vermietung an Touristen? Nur mit Genehmigung

Wer in Spanien eine Immobilie an Touristen vermieten will, benötigt ab sofort die ausdrückliche Erlaubnis von drei der fünf Miteigentümer im Haus. Ohne diese Genehmigung ist eine Vermietung nicht erlaubt. Und das ist nicht ohne Risiko: Es drohen Bußgelder bis zu 600.000 €. 

Darüber hinaus besteht die Gefahr, dass eine weitere Vermietungstätigkeit gänzlich untersagt wird, auch wenn diese zuvor ohne entsprechende Unterlagen oder Genehmigungen rechtmäßig durchgeführt wurde. Die Vorschriften gelten für alle touristischen Vermieter, auch für Tausende Niederländer, die im Jahr 2023 mehr als 4.000 spanische Häuser gekauft haben. 

Eine sichere Alternative: Investitionen in Ferienimmobilien mit Kleen Resorts

Diese Entwicklung unterstreicht die Bedeutung von Investitionen in einen stabilen und transparenten Immobilienmarkt. Wir bieten Ihnen diese Sicherheit – mit luxuriösen Ferienhäusern an erstklassigen Standorten in den Niederlanden und Belgien und mit ausgezeichneten Vermietungsmöglichkeiten. 

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